Pentru dezvoltatori
REAL ESTATE. BETTER SOLD.
Partenerul tău de strategie comercială și sales management.
NorthEstate construiește și coordonează funcția comercială a proiectelor rezidențiale, de la definirea poziționării până la organizarea echipei și gestionarea procesului de vânzare.
Pornim de la produs, piață și obiectivele dezvoltatorului. Construim apoi un sistem comercial cu responsabilități clare, procese documentate și rezultate urmărite constant.
Ce livrăm
Strategie și poziționare
Analizăm piața, concurența și profilurile de cumpărători. Definim diferențiatorii proiectului și formulăm recomandări privind produsul, prețurile, etapizarea și lansarea.
Organizarea vânzărilor
Configurăm CRM-ul, etapele procesului comercial, regulile de preluare a solicitărilor și calificare a clienților. Construim instrumentele de lucru, raportarea și estimările de vânzări.
Sales management și echipă
Definim rolurile, participăm la selecția și pregătirea echipei și coordonăm activitatea comercială prin obiective, întâlniri de lucru și evaluarea performanței.
Vânzare directă
Gestionăm conversațiile cu potențialii cumpărători, prezentările, vizionările, ofertele și negocierea, în limitele contractului comercial. Coordonăm parcursul până la rezervare și contractare.
Rețea de brokeri
Selectăm partenerii, organizăm prezentările și trainingurile, stabilim regulile de colaborare și urmărim contribuția fiecărui canal la vânzări.
Informații pentru decizii comerciale
Transformăm feedbackul din piață în recomandări: ce caută cumpărătorii, ce îi oprește, cum răspund la preț și ce ajustări merită făcute.
The NorthEstate Sales System
Understand — înțelegem proiectul, piața și obiectivele.
Position — definim publicul și motivele relevante de cumpărare.
Build — construim instrumentele, echipa și procesul comercial.
Launch — activăm canalele și coordonăm lansarea.
Sell — gestionăm relația cu clienții și progresul tranzacțiilor.
Optimise — analizăm rezultatele și ajustăm direcția.
Cum putem colabora
Advisory — analiză și strategie pentru dezvoltatori care au deja o echipă de implementare.
Sales Setup & Launch — construirea infrastructurii comerciale și pregătirea lansării.
Ongoing Sales Management — coordonarea continuă a funcției comerciale, cu o echipă dimensionată pentru proiect.
Mandatul, responsabilitățile, obiectivele și raportarea se stabilesc pentru fiecare colaborare.
Pentru clienți privați.
Vânzări. Cumpărări. Închirieri. Administrare.
UN PARTENER PENTRU FIECARE ETAPĂ.
O proprietate poate însemna un nou început, o schimbare de ritm sau o investiție pe termen lung.
La NorthEstate, începem prin a înțelege ce vrei să obții. Îți oferim apoi reprezentare, coordonare și acces la specialiștii necesari pentru a merge mai departe cu claritate.
Vreau să vând
Construim strategia de vânzare pornind de la proprietate, publicul potrivit și contextul pieței.
Coordonăm recomandarea de preț, pregătirea proprietății, materialele de promovare, calificarea cumpărătorilor, vizionările și negocierea. Urmărim împreună feedbackul și pașii până la contractare.
Vreau să cumpăr
Clarificăm criteriile, bugetul total și modul în care vei folosi proprietatea. Selectăm opțiunile relevante, organizăm vizionările și te sprijinim în evaluarea alternativelor și negociere.
Pentru verificările juridice, tehnice și financiare, implicăm specialiștii potriviți.
Vreau să închiriez o proprietate
Pentru proprietari, coordonăm poziționarea, promovarea, vizionările, selecția potențialilor chiriași și predarea proprietății.
Pentru chiriași, identificăm opțiuni potrivite nevoilor, bugetului și perioadei de închiriere.
Vreau administrarea proprietății
Oferim property management în baza unui contract clar: relația cu chiriașii, urmărirea încasărilor și cheltuielilor, coordonarea mentenanței și intervențiilor, inspecții convenite și raportare periodică.
Vreau o proprietate amenajată și mobilată
Coordonăm, împreună cu partenerii de arhitectură și design, parcursul de la concept la amenajare și mobilare.
Pornim de la destinația proprietății, buget și calendar, fie că pregătim o locuință personală, o proprietate pentru închiriere sau una pentru vânzare.
Am nevoie de finanțare, documentație și sprijin juridic
Facilităm accesul la brokeri de credit, avocați, notari și specialiști în documentație cadastrală și servicii tehnice.
Coordonăm comunicarea și documentele necesare, iar serviciile de specialitate sunt furnizate de profesioniștii competenți, în funcție de situația proprietății.
Un punct de contact. Un plan clar. Specialiști pentru fiecare nevoie.
Poți apela la NorthEstate pentru un serviciu punctual sau pentru coordonarea unui parcurs complet.
Spune-ne de ce ai nevoie
Să discutăm despre proiectul sau proprietatea ta